Enerji Kimlik Belgesi A, B, C, D, E, F ve G sınıfları ne demek? Özellikle B enerji sınıfını, hesaplamayı ve konut kredisiyle ilişkisini öğrenin.
Üç kısa seçim yapın. Sonuç genel yönlendirmedir; kesin teknik veya hukuki karar yerine geçmez.
Teknik yol haritası
Genel bilgiyle yetinmeden, işlem öncesinde kontrol edilmesi gereken teknik noktaları birlikte görün.
Harfler enerji performans seviyesini karşılaştırmalı olarak gösterir. A en verimli, G en düşük performanslı sınıftır.
Sonuç yalnızca mantolama veya yalnızca ısıtma cihazına bağlı değildir. Bina ve sistem verileri birlikte hesaplanır.
Önce mevcut belgenin ve gerçek bina durumunun uyumu incelenmeli, ardından etkisi hesaplanabilen iyileştirmeler planlanmalıdır.
Hızlı sınıf açıklaması
B enerji sınıfı, binanın referans seviyenin üzerinde ve yüksek enerji performansına sahip olduğunu gösterir. Sonuç yalnızca mantolamaya göre verilmez; yapı kabuğu, pencere, yönlenme, ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma verileri birlikte hesaplanır.
Enerji sınıfı tek başına kredi onayı veya faiz garantisi vermez. Banka değerlendirmesi, ekspertiz değeri, başvuru sahibinin mali durumu ve güncel ürün koşulları ayrıca uygulanır.
2026 kredi-değer oranları
EKB sınıfı bankanın faiz oranını otomatik olarak belirlemez. BDDK tablosunda konutun ekspertiz değerinin en fazla ne kadarının kredilendirilebileceğini etkiler. Faiz veya kâr payı ise banka, kampanya, vade ve müşteri koşullarına göre ayrıca belirlenir.
| Konut ekspertiz değeri | A–B sınıfı | C sınıfı | Diğer sınıflar |
|---|---|---|---|
| 5 milyon TL ve altı | %90 | %80 | %70 |
| 5–7 milyon TL | %80 | %70 | %60 |
| 7–10 milyon TL | %70 | %60 | %50 |
| 10–20 milyon TL | %50 | %40 | %30 |
| 20 milyon TL üzeri | %40 | %30 | %20 |
Halkbank’ın resmî Yeşil Ev Konut Kredisi sayfası A ve B enerji sınıfındaki konutlar için avantajlı koşullar ve %50 indirimli tahsis ücreti sunduğunu belirtiyor. Güncel faiz veya kâr payı oranı ise başvuru günü, vade ve müşteri koşullarına göre bankadan alınmalıdır.
BDDK’nın kredi-değer sınırı ile bankanın faiz teklifi farklı kavramlardır. EKB sınıfı kredi tutarının üst sınırını etkileyebilir; ancak kredi onayı veya belirli bir faiz oranını garanti etmez.
Halkbank güncel ürün sayfası ↗BDDK 11364 sayılı karar ↗Bakanlık açıklaması ↗Merak edilenler
B sınıfı, binanın yüksek enerji performansı grubunda olduğunu gösterir. Sonuç; yapı kabuğu, pencere özellikleri ve teknik sistemlerin birlikte hesaplanmasıyla oluşur.
A sınıfı, EKB sınıflandırmasında en yüksek enerji performansı grubunu ifade eder.
Hayır. G bir performans sınıfıdır; belgenin geçerliliği belge kaydı, tarih ve mevzuat koşullarıyla değerlendirilir.
Yeni bina için uygulanacak asgari koşullar ruhsat tarihi ve güncel mevzuata göre kontrol edilmelidir; proje özelinde resmî kriter esas alınır.
Yalıtım genellikle enerji ihtiyacını etkiler; ancak yeni sınıf tüm bina ve sistem verileri yeniden hesaplanmadan kesin söylenemez.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı EKB bilgilendirmeleri, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve e-Devlet EKB Sorgulama hizmeti esas alınmıştır. Son içerik kontrolü: 17 Ekim 2026.
Bina durumu, şehir ve yapı türünü paylaşın. Belgeler görüşme başladıktan sonra güvenli biçimde iletilebilir.