Malik ne hazırlamalı?
İşlem öncesinde binanın EKB kaydı, geçerlilik tarihi ve adres eşleşmesi kontrol edilmelidir.
- EKB belge numarası
- Düzenleme ve geçerlilik tarihi
- Bina adresi ve bağımsız bölüm bilgisi
- e-Devlet sorgu sonucu
Enerji Kimlik Belgesi satışta ve kiralamada gerekli mi?
Ev veya iş yeri satarken ve kiralarken Enerji Kimlik Belgesi gerekir mi? Malik, alıcı ve kiracı için EKB kontrol adımlarını inceleyin.
Özgün rehber tek arama niyetiResmî kaynak güncel kontrolHızlı araç size özel ilk adım
HIZLI ÖN KONTROL
Durumunuza uygun ilk adımı görün.
Üç kısa seçim yapın. Sonuç genel yönlendirmedir; kesin teknik veya hukuki karar yerine geçmez.
Teknik yol haritası
Konuyu adım adım netleştirin.
Genel bilgiyle yetinmeden, işlem öncesinde kontrol edilmesi gereken teknik noktaları birlikte görün.
Alıcı ve kiracı neyi kontrol etmeli?
Belgenin yalnızca varlığı değil, işlem yapılan binaya ait olması ve güncel bilgileri göstermesi önemlidir.
- Adresin doğru olması
- Belge tarihinin geçerli olması
- Enerji sınıfının okunması
- PDF ile resmî kaydın eşleşmesi
Belge yoksa ne yapılır?
Bina zorunluluk kapsamındaysa teknik dosya hazırlanarak yetkili uzman veya kuruluş üzerinden EKB süreci başlatılır.
- Bina statüsünü belirleme
- Yönetim veya malik arşivini toplama
- Eksik teknik verileri tamamlama
- Belgeyi resmî kayıttan doğrulama
Merak edilenler
Satış ve kiralama rehberi hakkında sorular.
Ev satarken EKB zorunlu mu?+
Zorunluluk kapsamındaki bina veya bağımsız bölümün satış işleminde EKB düzenlenmiş olması aranır.
Kiracıya EKB verilmesi gerekir mi?+
Mal sahibi, zorunluluk kapsamındaki kiralama işleminde EKB'nin bir suretini kiracıya verir.
Sadece bağımsız bölüm için EKB alınabilir mi?+
EKB esas olarak binanın tamamı için düzenlenir; kat mülkiyetine sahip bağımsız bölümler için ayrıca düzenleme imkânı mevzuat koşulları çerçevesinde değerlendirilir.
Eski tarihli belge satışta kullanılabilir mi?+
Belgenin 10 yıllık geçerlilik süresi, adres eşleşmesi ve binada enerji ihtiyacını etkileyen değişiklikler kontrol edilmelidir.
Enerji Verimliliği ve Tesisat SSS – Bakanlık ↗EKB ve Enerji Verimliliği – Bakanlık ↗Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama – e-Devlet ↗BEP-TR hesaplama yöntemi güncellemesi – Bakanlık ↗
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı EKB bilgilendirmeleri, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve e-Devlet EKB Sorgulama hizmeti esas alınmıştır. Son içerik kontrolü: 30 Ağustos 2026.
PROJENİZE ÖZEL ÖN İNCELEME
Teklif bilgilerini hazırlayın →Genel bilgiyi bina verilerinizle netleştirin.
Bina durumu, şehir ve yapı türünü paylaşın. Belgeler görüşme başladıktan sonra güvenli biçimde iletilebilir.