Önce bu üç noktaya bakın
- Önce ruhsat tarihi ve bina statüsü doğrulanır.
- Mevcut planlar ile sahadaki durum karşılaştırılır.
- Kabuk ve teknik sistem bilgileri belgelenerek yetkili kuruluşa iletilir.
Bina statüsünü belirleyin
Ruhsat tarihi, yapı kullanma durumu ve binanın kapsam dışında kalıp kalmadığı ilk kontroldür. Yeni ve mevcut binalar için yükümlülükler ve belgeyi düzenlemeye yetkili kuruluş yapısı farklılık gösterebilir.
Eldeki belgeleri toplayın
Mimari proje bulunuyorsa güncel kullanım durumu ile karşılaştırılır. Proje yoksa ölçüm, tespit ve teknik belge ihtiyacı ön incelemede belirlenir.
- Yapı ruhsatı veya temel bina kayıtları
- Mimari planlar ve alan bilgileri
- Yapı kabuğu ve pencere özellikleri
- Isıtma, soğutma, sıcak su ve havalandırma bilgileri
- Varsa yenileme ve tadilat kayıtları
Saha ve sistem envanteri
Mevcut binada sonradan değiştirilen cihazlar, pencereler veya yalıtım uygulamaları eski projede görünmeyebilir. Hesap girdileri güncel durumu temsil etmeli ve mümkün olduğunca belgeyle desteklenmelidir.
Yetkili kuruluşla tamamlanma
Ön inceleme sonunda eksikler kapatılır ve çalışma, bina statüsüne uygun yetkili kuruluş tarafından yürütülür. EKB360 teknik hazırlık ve süreç koordinasyonu sağlar.
Not: Satış, kiralama veya başka bir işlem için gereken belge kapsamı, binanın durumu ve güncel mevzuat birlikte değerlendirilmelidir.